Los estatutos de una comunidad de propietarios son documentos cruciales que regulan los derechos y responsabilidades de quienes forman parte de ella. Si bien no poseen personalidad jurídica propia, funcionan como un marco normativo interno que garantiza la convivencia armónica y la gestión adecuada de los espacios comunes. En este exhaustivo artículo, exploraremos en detalle…
Se acerca el verano y sabemos que, como administrador de fincas, la gestión de suplencias puede ser todo un desafío durante los próximos meses. En Grupo Ocean entendemos la importancia de mantener el funcionamiento impecable de tus comunidades, incluso durante las ausencias temporales de trabajadores clave, y por eso, queremos ayudarte a simplificar este proceso de manera…
El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado la asignación de 50 millones de euros para una nueva edición del Plan Rehabilita en el año 2024. Este programa, que subvenciona entre un 40 % y un 90 % del coste total de las obras, busca mejorar la accesibilidad, conservación, eficiencia energética y salubridad de las viviendas y…
La administración de fincas en España ha sido tradicionalmente un proceso que involucra una serie de tareas manuales y repetitivas. Sin embargo, en la era digital en la que vivimos, la inteligencia artificial (IA) está revolucionando la forma en que se gestionan y administran las propiedades. Desde la automatización de tareas hasta la optimización de…
Ocean lanza su nuevo Servicio de Manitas, diseñado para abordar de manera eficiente y rápida las pequeñas averías diarias en comunidades. Reconociendo la importancia de mantener la infraestructura en perfecto estado, Grupo Ocean ofrece una solución integral para las necesidades de mantenimiento cotidianas. Respuesta ágil a las necesidades de mantenimiento El equipo de expertos de…
El rol del Administrador de Fincas es fundamental para el buen funcionamiento de las comunidades de propietarios, y su pericia abarca diversos campos, siendo el Derecho Civil y las normativas comunitarias áreas cruciales para su desempeño. Aquí te presentamos cinco normativas clave que todo Administrador de Fincas debe dominar: 1. Ley de Propiedad Horizontal: La…
El panorama de la administración de fincas en España está experimentando una metamorfosis significativa, guiada por una combinación de avances tecnológicos, cambios en la mentalidad del consumidor y la evolución de las regulaciones. Te presentamos 5 tendencias en administración de fincas para este 2024: 1. Digitalización y plataformas tecnológicas: La adopción generalizada de la digitalización…
La Guía vecinal de rehabilitación impulsada por la Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales y el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España dentro del proyecto «RehabilitAcción Ciudadana» sintetiza las fases para afrontar un proyecto de rehabilitación con garantías: desde el detonante hasta el primer contacto con profesionales, la búsqueda de financiación, la elaboración…
Rehabilita tu vivienda, y ahorra costes en el futuro. Esta es la filosofía en la que se hace énfasis con la edición 2023 del Plan Rehabilita del Ayuntamiento, que se acaba de poner en marcha desde el Área de Gobierno de Políticas de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid. El Plan parte en esta ocasión de una dotación…
El martes día 14 de marzo se ha presentado por el Clúster de Servicios Inmobiliarios (CSIM) el primer estudio de mercado a gran escala del mercado inmobiliario en España, centrado en la figura y rol del Administrador de Fincas en las Comunidades de Propietarios. En el dinámico mundo de la administración de fincas, la evolución constante y las crecientes demandas del entorno…